CONSULTORIAS

DE LOCAÇÃO

Consiste em dar apoio técnico ao cliente nas situações de locação de imóveis, baseado nas leis vigentes e práticas do mercado.
Poderá ser SIMPLES, de análise e orientação de procedimento para o cliente lidar com a situação, em consultas por e-mail ou em local a ser combinado. Neste caso não haverá contato com terceiros envolvidos. 
Poderá ser COMPLETA se, além dos serviços de análise e orientação, fizermos contato com os envolvidos, com os procedimentos extrajudiciais necessários, representando o cliente. Não estão considerados os serviços de processamento judicial. 


DE COMPRA E VENDA

Suporte técnico e acompanhamento do processo de compra e venda, com análise dos documentos, do processo legal, tanto para o cliente comprador quanto para o cliente vendedor. 
Para o vendedor - faremos a verificação dos documentos pertinentes, da elaboração da escritura e suas condições de conclusão financeira e de transferência de propriedade. Não estâo incluídos serviços de certidôes pessoais e do imóvel.
 Para o comprador - verificaremos as condições documentais do imóvel em questão e dos vendedores, acompanharemos a elaboração dos instrumentos de compra, como o sinal e a escritura, assim como a correta formatação do pagamento acordado. Em caso de financiamento, apenas verificaremos a correta aplicação do finaciamento na escritura, mas não interagimos com as instituções financeiras.

VALOR DOS SERVIÇOS 

CONSULTORIA DE LOCAÇÃO:
SIMPLES - Custo mínimo de 500 UFIR´s do RJ
COMPLETA - Custo mínimo é de 800 UFIR's do RJ, mais os custos com serviços de terceiros, como SEDEX, levantamentos cadastrais, cartórios, etc., quando necessários.

CONSULTORIA DE COMPRA E VENDA
Os custos da consultoria serão acordados caso à caso.
Para venda: valor mínimo de 1000 UFIR´s do RJ 
Para compra: valor mínimo de 1300 UFIR´s do RJ.
Não estão incluídos os serviços de terceiros, como SEDEX, levantamentos cadastrais, cartórios, etc., quando necessários.  




CONTRATOS E LAUDOS

DE LOCAÇÃO
O contrato de locação residencial ou não residencial será elaborado observando-se as particularidades de cada caso, as condições acordadas pelas partes sob os critérios da lei vigente. 

Análise dos documentos necessários dos candidatos inquilinos e da garantia escolhida, verificando os procedimentos necessários para os casos de seguro-fiança e caução de títulos de capitalização. 

 Laudo de Vistoria - A elaboração será feita por empresa especializada a ser contratada pelo cliente de forma independente.


VALOR DOS SERVIÇOS: 
Contrato de locação: 1000 UFIR's do RJ
Alterações Contratuais: 500 UFIR's do RJ.
Custo das apurações cadastrais por pessoa: será dado por empresa terceirizada e cobrado diretamente ao contratante. 
Laudo de Vistoria, será dado por empresa terceirizada e cobrado diretamente ao contratante. 



DE COMPRA E VENDA
Instrumentos Particulares  - A elaboração desses instrumentos, como o de Sinal e Princípio de Pagamento e outros acordos usados na intermediação da compra e venda de imóveis, terão seus custos estipulados caso à caso.
Valor mínimo: 1500 UFIR´s do RJ



NOTA IMPORTANTE 
Em função do principal objetivo ser atender bem aos nossos clientes, a Interativa se reserva ao direito de recusar a realizar ou atender solicitações de serviços fora da região de atuação (Zona Sul, Centro, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes) ou por seu exclusivo critério de interesse operacional.